NANTES / BEAUJOIRE

44300 NANTES

Loyer 912.84 €/mois charges comprises **

Exclusif

3 pièces
71 m²
1 salle de bains

Secteur BEAUJOIRE - Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant T3 composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec accès à une belle terrasse et un jardinet sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC et deux chambres avec chacune un accès à la terrasse.

Loyer CC : 912.84 € Charges Comprises /mois
Loyer HC : 867.84 € Hors Charges /mois
Provision sur charges : 45 € /mois

Dépôt de garantie 1 mois de loyer : 867.84 €
Honoraires visites, constitution du dossier, rédaction du bail charge locataire : 570.32 € TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 213.87 € TTC
Total Honoraires charge locataire : 784.19 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer 912.84 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 784.19 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 213.87 € TTC | Dépôt de garantie: 867.84 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 71.29m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Beaujoire
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
867.84 EUR
Loyer mensuel HC
867.84 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
912.84 EUR
Honoraires Locataire
784.19 EUR
Dépôt de Garantie
867.84 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
628.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.29 m2
Surface terrasse
24.04 m2

Extérieur

Année construction
1998
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
805 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1089 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 805€ et 1089€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

RESIDEO IMMOBILIER

2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 628.12€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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