• 4 pièces
  • 85 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE - Appartement meublé dans une résidence avec ascenseur, à 300 m du Bus (C2), à 200 m des commerces de proximité, et à 10 min des facs.

Cet appartement de type 4 offre 3 chambres entièrement meublées avec un lit double avec matelas, une couette, des oreillers, une chaise et un bureau, une armoire ou une commode. Une pièce de vie avec une loggia et une cuisine entièrement aménagée et équipée comprenant : un four, un lave vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes et une cafetière ainsi que tous les ustensiles de cuisine, une buanderie avec machine à laver et congélateur ainsi que le nécessaire de ménage, une salle de bains et un wc et de nombreux placards. Stationnement libre et local vélo commun.

Loyer CC : 1 200€ Charges Comprises /mois
Loyer HC : 1 100 € Hors Charges /mois
Provision sur charges : 100 € /mois

Dépôt de garantie 2 mois de loyer : 2 200 €
Honoraires visites, constitution du dossier, rédaction du bail charge locataire : 685.20 € TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 256.95 € TTC
Total Honoraires charge locataire : 942.15 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 200.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100.00/mois | Honoraires charge locataire: €942.15 TTC dont honoraires d'état des lieux: €256.95 TTC | Dépôt de garantie: €2 200.00 | 44300 NANTES | Surface habitable: 85.65m²
NANTES - ROND POINT DE RENNES 1/7
NANTES - ROND POINT DE RENNES 2/7
NANTES - ROND POINT DE RENNES 3/7
NANTES - ROND POINT DE RENNES 4/7
NANTES - ROND POINT DE RENNES 5/7
NANTES - ROND POINT DE RENNES 6/7
NANTES - ROND POINT DE RENNES 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Schuman
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    942.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    303
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1283.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESIDEO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RESIDEO IMMOBILIER nantes@resideo-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 303 lots.Les charges annuelles sont de 1283.64€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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