NANTES - HYPER CENTRE - GRASLIN - PLACE ROYALE

44000 NANTES

219 000 € **

Exclusif

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NANTES - HYPER CENTRE - GRASLIN - PLACE ROYALE 6/6

2 pièces
54 m²
1 Salle d'eau

Idéalement situé au coeur du centre-ville Nantais, à deux pas de la place Royale, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cet appartement lumineux à rafraîchir, comprenant entrée, séjour avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC à aménager et une chambre avec une seconde cheminée. Le tout sur parquet bois ancien et bel hauteur sous plafond.
Possibilités création 3 pièces.

Bien vendu en l'état à rafraichir.

Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427

Copropriété de 23 lots dont 22 lots d'habitation
Charges annuelles : 834 €
Pas de procédure en cours

219 000 € Honoraires inclus - 205 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil

** 219 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Place Royale
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
4 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
834 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
54.39 m2

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée	6,92
2	Séjour	16,29
2	Placard	0,44	O	Sur rue
2	Dégagement	10,89
2	Pièce	5,65
2	W.C.	1,30	E	Sur rue
2	Chambre 2	12,62
2	Point d'eau- Lavabo	0,28

RESIDEO IMMOBILIER

2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES

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