• 3 pièces
  • 62 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez visiter ce bel appartement situé en bordure du Cens et de l'hippodrome. Il vous offre une pièce de vie traversante donnant sur un balcon orienté Sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle d'eau.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ses prestations.

Marc DERVAL Agent Commercial RSAC 891 025 728

Copropriété de 303 lots dont 101 lots d'habitation
Charges annuelles : 1148.77 €
Pas de procédure en cours

189 000 € Honoraires inclus - 176 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 189 000 € honoraires inclus | 176 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - HIPPODROME 1/6
NANTES - HIPPODROME 2/6
NANTES - HIPPODROME 3/6
NANTES - HIPPODROME 4/6
NANTES - HIPPODROME 5/6
NANTES - HIPPODROME 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    303
  • Dont lots d'habitation
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    1148.77 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    62.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    100

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Pièce à vivre   16,01   S   Dégagée   Sol Lino 
 3   Cuisine   6,87   N   Sur rue   Sol Stratifié 
 3   Entrée   4,20         Sol Roseaux. 
 3   Chambre 1   10,12   S   Dégagée   Sol Roseaux 
 3   Chambre 2   9,55   N   Sur rue   Sol Stratifié 
 3   Couloir placard   4,72         Sol Roseaux 
 3   Dégagement   1,36   N      Sol Béton 
 3   Salle d'eau   2,91         Sol Carrelage 
 3   W.C.   1,09         Sol Carrelage 
 3   Balcon   3,80   S       
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESIDEO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RESIDEO IMMOBILIER nantes@resideo-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 303 lots.Les charges annuelles sont de 1148.77€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante