• 3 pièces
  • 53 m²
  • 1 salle de bains
Le charme de l'ancien vous ravira dans ce bel appartement de type T2 bis avec ses belles hauteurs sous plafonds.
Il vous offre une entrée desservant une chambre, un séjour avec un deuxième coin nuit, une cuisine, une salle de bains avec wc.
Ses plus : Sa double exposition et sa vue dégagée sur des jardins à l'ouest. Sa proximité des transports et des commerces au pied de l'immeuble, avec une vraie vie de quartier.
Un grenier et une cave viennent compléter ses prestations.

Copropriété de 20 lots dont 8 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 104€ selon déclaratif vendeur
Pas de procédure en cours

250 000 € Honoraires inclus - 235 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 250 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES  - ROND POINT DE RENNES 1/5
NANTES  - ROND POINT DE RENNES 2/5
NANTES  - ROND POINT DE RENNES 3/5
NANTES  - ROND POINT DE RENNES 4/5
NANTES  - ROND POINT DE RENNES 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    235000 EUR
  • Taxe Foncière
    574 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   4,30         Sol Parquet 
 2   Séjour   13,38   O   Jardin   Sol Parquet 
 2   Chambre   17,07   E   Sur rue   Sol Parquet 
 2   Coin nuit   6,35         Sol Parquet 
 2   Cuisine   9,68   O   Jardin   Sol Carrelage 
 2   SDB + WC   2,75   N   Sur cour   Sol Carrelage 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1104€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante