NANTES - ROND POINT DE RENNES

44000 NANTES

€296 800 **

$NANTES - ROND POINT DE RENNES 0\/5$

$NANTES - ROND POINT DE RENNES 1\/5$

$NANTES - ROND POINT DE RENNES 2\/5$

$NANTES - ROND POINT DE RENNES 3\/5$

$NANTES - ROND POINT DE RENNES 4\/5$

3 pièces
67 m²
1 Salle d'eau

Idéalement situé aux pieds des transports et des commerces, au Rond Point de Rennes, venez découvrir cet appartement lumineux composé d'un séjour et son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une entrée et son placard, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bains, un placard et WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent les prestations.
Loué 655 € HC + 68 € de charges (Loi 89)

Copropriété de 54 lots dont 22 lots d'habitation
Charges annuelles : 1019 €
Pas de procédure en cours

296 800 € Honoraires inclus - 280 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

https://www.georisques.gouv.fr/

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil

** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Rond Point de Rennes
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
9 min

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
655 EUR
Provision sur charges
68 EUR
Loyer charges comprises
723 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1019 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.74 m2

Extérieur

Année construction
2003
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
623 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
843 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 623€ et 843€. Pour la date de référence 01/01/2021.

RESIDEO IMMOBILIER

2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1019€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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