• 3 pièces
  • 63 m²
  • 1 Salle d'eau
Magnifique vue dégagée sur verdure pour cet appartement comprenant une entrée desservant un beau séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Un box fermé ainsi qu'une cave complètent les prestations.

Au pied des commerces, transports et écoles.



Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427



Copropriété de 258 lots dont 107 lots d'habitation

Charges annuelles : 1936.52€ (chauffage collectif)

Pas de procédure en cours



231 000 € Honoraires inclus - 217 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur



https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil



** 231 000 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
NANTES - ROND POINT DE RENNES 1/5
NANTES - ROND POINT DE RENNES 2/5
NANTES - ROND POINT DE RENNES 3/5
NANTES - ROND POINT DE RENNES 4/5
NANTES - ROND POINT DE RENNES 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Rond Point de Rennes
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    258
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    1936.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.69 m2
  • Surface terrasse
    2.97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 258 lots.Les charges annuelles sont de 1936.52€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante