• 4 pièces
  • 95 m²
  • 1 salle de bains
Situé non loin du Rond Point de Rennes, dans son écrin de verdure et au calme, découvrez ce charmant et grand appartement comprenant entrée, pièce de vie à l'exposition traversante avec accès à une terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert 3 spacieuses chambres, salle de bains, WC et un espace lingerie pouvant évoluer en salle d'eau.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent les prestations.
A proximité directe des commerces, écoles et transports.

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

Copropriété de 228 lots dont 76 lots d'habitation
Charges annuelles : 1127 €
Pas de procédure en cours

264 000 € Honoraires inclus - 249 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 264 000 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - RD PT DE RENNES 1/6
NANTES - RD PT DE RENNES 2/6
NANTES - RD PT DE RENNES 3/6
NANTES - RD PT DE RENNES 4/6
NANTES - RD PT DE RENNES 5/6
NANTES - RD PT DE RENNES 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Collines du Cens
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    228
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1127 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    95.86 m2
  • Surface séjour
    29.04 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,75         Carrelage 
 0   Cuisine   12,11   O   Jardin   Carrelage 
 0   Arrière cuisine   2,69         Carrelage 
 0   Séjour   29,04   EO   Jardin   Carrelage 
 0   Terrasse   9   O   Jardin   Carrelage 
 0   Dégagement   7,98         Carrelage - Placard 
 0   W.C.   0,99         Carrelage 
 0   Lingerie   1,43         Carrelage 
 0   Salle de bains   4,87   N   Jardin   Carrelage 
 0   Chambre 1   11,69   E   Jardin   Parquet 
 0   Chambre 2   9,20   E   Jardin   Parquet 
 0   Chambre 3   10,80   E   Jardin   Parquet 
 0   Cave   3,80          
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 1127€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante