• 5 pièces
  • 95 m²
  • 1 Salle d'eau
Bel et spacieux appartement situé au coeur du quartier privilégié de Mellinet-Gare Martime comprenant une entrée desservant une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.
Une grande cave complète les prestations
A pied des transports (Bus et TRAM), écoles et commerces.

Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427

Copropriété de 44 lots dont 14 lots d'habitation
Charges annuelles : 880 €
Pas de procédure en cours
Selon déclaratif vendeur

328 600 € Honoraires inclus - 310 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 1/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 2/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 3/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 4/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 5/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 6/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 7/8
NANTES - MELLINET - GARE MARITIME 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Gare Maritime / Melinet
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    328600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.02 m2
  • Surface séjour
    38.81 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,10         Parquet 
 0   Chambre 1   10   S   Sur rue   Parquet 
 0   Pièce de vie   38,81   N   Sur cour   Parquet 
 0   Chaufferie   0,54         Parquet 
 0   Chambre 2   11,50   S   Sur rue   Parquet 
 0   Chambre 3   16,22   S   Sur rue   Parquet 
 0   Salle de bains   11,17         Carrelage 
 0   W.C.   1,68         Carrelage 
 -1   Cave   10,50         Béton 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante