Nous vendons notre appartement situé entre Beauséjour et le parc de la Gaudinière, dans une résidence calme des années 60 et bien entretenue.
Le parc de la Gaudinière est à seulement 150m !
Commerces et école à proximité
A 7min à pied de l'arrêt Beauséjour tram 3 et bus et 10 min du pont du Cens (C2)
Il mesure 83m², possédait 3 chambres de 11 12 et 13 m², celle de 13 a été ouverte pour faire un double séjour.
Séjour qui donne sur un petit balcon pouvant accueillir une petite table et deux chaises.
Traversant, exposé Sud Sud Ouest coté séjour / balcon /chambre et Nord Nord Est pour la cuisine et la seconde chambre.
Parquets dans toutes les chambres et le séjour, sol vinyle pour le reste des pièces.
Placards encastrés dans toutes les pièces
Cuisine équipée au gaz, four, frigo et lave vaisselle donnant sur une loggia (arrivée et évacuation eau)
Salle de bain comprenant une douche et une baignoire, les toilettes sont séparées.
Eau chaude: individuelle gaz
Electricité en bon état, plomberie aussi (refaits en 2010)
Double vitrage sur tout l'appartement
1 Box parking nominatif + place visiteurs
Cave d'environs 5 m²
Charges de copropriété 150€ / mois
Chauffage urbain semi collectif 70% / 30%
Copropriété comprenant des espaces verts, tables de pique-nique et composteur.
Diagnostiques énergétiques en cours de réalisation: la chaudière de la résidence a été changée en 2020 pour être remplacée par le réseau de chaleur urbain
** €250 000.00 Fees included | €235 000.00 Excluding fees | Fees : 6.38% TTC at the expense of the purchaser
