NANTES - CENS - PETIT PORT

44300 NANTES

249 000 € **

3 pièces
73 m²
1 salle de bains

Appartement bénéficiant d'une belle luminosité avec deux chambres. Il est situé à proximité du Cens et de L'Hippodrome. Il vous captivera par sa décoration, son exposition Sud, et son coté traversant. Sa pièce de vie et sa cuisine attenante sont confortables, et donne sur un balcon.
Cet appartement bénéficie d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de parking.

Copropriété de 551 lots dont 186 lots d'habitation
Charges annuelles : 1345 €
Pas de procédure en cours

249 000 € Honoraires inclus - 237 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 249 000 € honoraires inclus | 237 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
249000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
73.5 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
4	Pièce de vie	31,74	S	Dégagée	Sol Parquet + Béton ciré + Carrelage
4	Séchoir	2,27	N	Jardin	Sol Béton ciré
4	Dégagement	3,46			Sol Parquet
4	Chambre 1	9,77	N	Jardin	Sol Parquet
4	Chambre 2	10,10	S	Dégagée	Sol Parquet
4	Salle de bains	3,83			Sol Carrelage
4	W.C.	1,86			Sol Béton ciré
4	Cuisine	12,74
4	Balcon	4,40
	Cave	4,20
	Box	15,80

RESIDEO IMMOBILIER

2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES

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