• 5 pièces
  • 110 m²
  • 2 Salles d'eau
NANTES / HYPER-CENTRE
Emplacement privilégié, magnifique appartement sur parquet bois parfaitement entretenu, baigné de lumière, comprenant entrée, spacieuse pièce de vie idéalement exposée à la vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, buanderie. Un dégagement avec placard vous conduit vers ses deux grandes chambres, possibilité trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC et une salle d'eau.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent les prestations.
Produit rare sur le marché !

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

Copropriété de 87 lots dont 32 lots d'habitation
Charges annuelles : 2062.08 €
Pas de procédure en cours

564 300 € Honoraires inclus - 540 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 564 300 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - HYPER-CENTRE 1/7
NANTES - HYPER-CENTRE 2/7
NANTES - HYPER-CENTRE 3/7
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NANTES - HYPER-CENTRE 5/7
NANTES - HYPER-CENTRE 6/7
NANTES - HYPER-CENTRE 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    HYPER-CENTRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    564300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    2062.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    32.66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   7,23         Carrelage 
 4   Cuisine   8,13   NE      Carrelage 
 4   Buanderie   5,20   NE      Carrelage 
 4   Séjour   32,66   SO   Dégagée   Parquet bois 
 4   Dégagement   14,16         Parquet bois 
 4   Placard            Parquet bois 
 4   W.C.   1,37         Carrelage 
 4   Chambre 1   15,65   SO   Dégagée   Parquet bois 
 4   Salle d'eau   6,13   O   Sur rue   Carrelage 
 4   Chambre 2   17,42   O   Sur rue   Parquet bois 
 4   Salle d'eau   2,05         Parquet bois 
 6   Grenier   7,83          
 -1   Cave   9          
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 2062.08€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante