• 4 pièces
  • 81 m²
  • 1 salle de bains
A deux pas des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce vaste et lumineux appartement comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie avec sa loggia idéalement exposée. Un dégagement vous conduit vers ses trois chambres, salle de bains et WC séparé.
De nombreux rangements et une place de parking complètent les prestations.

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

Copropriété de 110 lots dont 55 lots d'habitation
Charges annuelles : 1859.08 €
Pas de procédure en cours

255 000 € Honoraires inclus - 240 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 255 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES 1/3
NANTES 2/3
NANTES 3/3

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Taxe Foncière
    1142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1859.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.25 m2
  • Surface séjour
    30.98 m2
  • Surface terrasse
    19.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   2,29         Lino 
 2   Placard   1,20         Lino 
 2   Pièce de vie   31,98   O   Jardin   Lino 
 2   Loggia   19,60   O   Jardin   Dalles 
 2   Dégagement   9,56         Lino - Placard 
 2   Chambre 1   9   O   Jardin   Lino - Placard 
 2   Chambre 2   9,56   O   Jardin   Lino - Placard 
 2   Chambre 3   11,57   O   Jardin   Lino 
 2   Salle de bains   4,22         Carrelage 
 2   W.C.   1,87         Carrelage 
 -1   Parking             
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1859.08€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante