• 4 pièces
  • 84 m²
  • 1 Salle d'eau
Spacieux appartement en dernier étage comprenant un hall d'entrée desservant un grand séjour ouvert sur sa terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Possibilité 3ème chambre.
Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent les prestations.

Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427

Copropriété de 195 lots dont 65 lots d'habitation
Charges annuelles : 1669.40 €
Pas de procédure en cours

316 940 € Honoraires inclus - 299 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 316 940 € honoraires inclus | 299 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES 1/7
NANTES 2/7
NANTES 3/7
NANTES 4/7
NANTES 5/7
NANTES 6/7
NANTES 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    316940 EUR
  • Taxe Foncière
    1291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    195
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1669.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84.03 m2
  • Surface séjour
    31.08 m2
  • Surface terrasse
    20.49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,29         Carrelage 
 0   Séjour   30,98   S   Dégagée   Parquet 
 0   Cuisine   9,40   N   Jardin   Carrelage 
 0   Cellier   3,03         Lino 
 0   W.C.   0,96         Carrelage 
 0   Salle d'eau   3,63         Carrelage 
 0   Chambre 1   11,86   N   Dégagée   Parquet 
 0   Chambre 2   12,84   S   Jardin   Parquet 
 0   Dressing   3,07         Carrelage 
 0   Terrasse   20,49   S      Carrelage 
 -1   Cave   10         Béton 
 -1   Parking en sous-sol   10         Béton 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 1669.4€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante