• 4 pièces
  • 97 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Rare ! Quartier Saint Félix - Laissez vous séduire par ce bel appartement spacieux et lumineux offrant de belles prestations . Situé dans une résidence de standing, il vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon et terrasse, trois chambres dont deux avec terrasses et une avec salle de bains privative, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouvrable sur le séjour et une buanderie avec placard.

Un garage et un local vélos viennent compléter ses prestations.

Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.



Copropriété de 46 lots dont 23 d'habitation

Charges annuelles : 1820 €

Pas de procédure en cours



503 915 € Honoraires inclus - 485 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur



https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accu
** 503 915 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819€ et 1107€. Pour la date de référence 01/01/2021.
NANTES - SAINT FELIX 1/8
NANTES - SAINT FELIX 2/8
NANTES - SAINT FELIX 3/8
NANTES - SAINT FELIX 4/8
NANTES - SAINT FELIX 5/8
NANTES - SAINT FELIX 6/8
NANTES - SAINT FELIX 7/8
NANTES - SAINT FELIX 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    503915 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    819 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1107 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESIDEO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RESIDEO IMMOBILIER nantes@resideo-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1820€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante