Exclusivité
  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Rare, au calme, dans une charmante résidence récente (2004), profitez de ce très bel appartement T4 comprenant trois chambres avec placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, un grand séjour avec un balcon. Double garage box fermé.
Classe énergie C.

Copropriété de 175 lots dont 79 lots habitables
Charges annuelles : 1966 Euros TTC.
Pas de procédure en cours

323 300 € Honoraires inclus - 305 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

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** 323 300 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - ROND POINT DE RENNES 1/6
NANTES - ROND POINT DE RENNES 2/6
NANTES - ROND POINT DE RENNES 3/6
NANTES - ROND POINT DE RENNES 4/6
NANTES - ROND POINT DE RENNES 5/6
NANTES - ROND POINT DE RENNES 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    323300 EUR
  • Prix au m2
    2252.25 EUR
  • Charges forfaitaires
    1863.24 EUR
  • Taxe Foncière
    1365 EUR
  • Coût Energie
    100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    1966 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    88.8 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salle d'eau   2,16         Sol Carrelage 
 1   W.C.   1,07         Sol Carrelage 
 1   Chambre   9,32   NE   Jardin   Placard - Sol Moquette 
 1   Chambre   12,13   NE   Jardin   Placard - Sol Moquette 
 1   Chambre   10,70   NE   Jardin   Placard - Sol Moquette 
 1   Dégagement   2,62          
 1   Entrée   9,70         Placard - Sol Parquet 
 1   Séjour   24,90   SE   Sur cour   Sol Parquet 
 1   Cuisine   11   NE   Jardin   Sol Carrelage 
 1   Salle de bains   2,74         Sol Carrelage 
 1   Dégagement   1,76         Sol Parquet 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 1966€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante