• 5 pièces
  • 96 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans son écrin de verdure, au calme et à deux pas des transports, commerces et écoles, très bel et spacieux appartement comprenant une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce de vie exposée SUD avec balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Un dégagement avec placard vous conduit vers ses 3 chambres, loggia, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète les prestations.

Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427

Copropriété de 607 lots dont 301 lots d'habitation
Charges annuelles : 1380.72 €
Pas de procédure en cours

333 900 € Honoraires inclus - 315 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 333 900 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
NANTES - ROND POINT DE RENNES 1/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 2/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 3/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 4/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 5/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 6/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 7/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 8/9
NANTES - ROND POINT DE RENNES 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rond Point de Rennes
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    333900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    607
  • Dont lots d'habitation
    301
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.88 m2
  • Surface séjour
    27.75 m2
  • Surface terrasse
    3.19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,89         Parquet 
 0   Placard   2,46         Lino 
 0   Placard   2,14         Lino 
 0   Séjour   26,49   SO   Dégagée   Parquet 
 0   Balcon   5,02   SO   Dégagée   Lames composites 
 0   Cuisine   10,84   SO   Dégagée   Parquet 
 0   Buanderie   1,78   SO   Dégagée   Carrelage 
 0   Dégagement   11,07         Parquet - Placard 
 0   Chambre 1   9,26   E   Sur rue   Parquet 
 0   W.C.   0,99         Carrelage 
 0   Salle d'eau   1,62         Carrelage 
 0   Salle de bains   4,37   E   Sur rue   Carrelage 
 0   Chambre 2   11,88   SO   Dégagée   Parquet 
 0   Chambre 3   9,87   SO   Dégagée   Parquet 
 0   Loggia   3,64   E   Sur rue   Lames composites 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 607 lots.Les charges annuelles sont de 1380.72€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante