• 5 pièces
  • 103 m²
  • 1 Salle d'eau
Au calme de son impasse, venez visiter cette belle maison familiale située à 5 minutes de la gare. Elle vous offre une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon donnant sur jardin, 3 chambres dont une chambre avec dressing. 1 bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Elle possède également 2 garages ainsi qu'un atelier.
Proche de toutes commodités.
Une visite s'impose.

Loyer : 1050.00€ Charges comprises/ mois
1050,00 € de loyer HC/mois
Dépôt de garantie : 1050.00 €

Honoraires visites, constitution du dossier, rédaction du bail charge locataire : 727.16 € TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 311.64 € TTC
Total Honoraires charge locataire : 1038.80 € TTC
** Loyer 1 050 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 038.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 311.64 € TTC | Dépôt de garantie: 1 050 € | 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON | Surface habitable: 103.88m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ANCENIS - SAINT-GEREON 1/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 2/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 3/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 4/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Secteur
    ANCENIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1050 EUR
  • Loyer de base
    1050 EUR
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    1038.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    103.88 m2
  • Surface séjour
    16.32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    53 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,71   O   Sur rue   Carrelage 
 0   Cuisine   10,77   O   Sur rue   Carrelage 
 0   Salle à manger   16,35   O   Sur rue   Carrelage 
 0   Salon   13,28   E   Jardin   Carrelage 
 0   W.C.   1,34   O   Sur rue   Carrelage 
 1   Chambre 1   13,10   E   Jardin   Parquet 
 1   Chambre 2   10,44   O   Sur rue   Parquet 
 1   Chambre 3   11,16   O   Sur rue   Parquet 
 1   Chambre 4   8,50   E   Jardin   Parquet 
 1   Dégagement   5,40   E   Jardin   Carrelage 
 1   W.C.   0,91         Carrelage 
 1   Salle d'eau   5,92   O   Sur rue   Carrelage 
 0   Atelier   15         Béton 
 0   Garage   17,10         Carrelage 
 0   Garage   16,06         Carrelage 
RESIDEO IMMOBILIER
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