2. Maisons
  3. A louer
  4. Ref. : 6134
  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 2 Salles d'eau
Située dans un quartier calme, cette belle maison rénovée se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant un couloir ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Au premier étage, le palier dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée SUD-EST, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Profitez également d'un grand garage pouvant contenir un véhicule ainsi qu'une zone de stockage.
Un grand jardin exposée SUD-OUEST vient compléter ses prestations.
Proche des commerces, des écoles et des transports.

Loyer CC : 1475 € Charges Comprises /mois
Loyer HC : 1450 € Hors Charges /mois
Provision sur charges : 25 € /mois

Dépôt de garantie 1 mois de loyer : 1450 €
Honoraires visites, constitution du dossier, rédaction du bail charge locataire : 880€ TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 330€ TTC
Total Honoraires charge locataire : 1210€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** Loyer 1 475 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 210 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 330 € TTC | Dépôt de garantie: 1 450 € | 44400 REZE | Surface habitable: 109.44m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1450 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires
Nos honoraires
REZE - LA HOUSSAIS 1/10
REZE - LA HOUSSAIS 2/10
REZE - LA HOUSSAIS 3/10
REZE - LA HOUSSAIS 4/10
REZE - LA HOUSSAIS 5/10
REZE - LA HOUSSAIS 6/10
REZE - LA HOUSSAIS 7/10
REZE - LA HOUSSAIS 8/10
REZE - LA HOUSSAIS 9/10
REZE - LA HOUSSAIS 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    REZE - Ragon
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    24 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1450 EUR
  • Loyer de base
    1450 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1475 EUR
  • Honoraires Locataire
    1210 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.44 m2
  • Surface terrain
    481 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1125 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1125€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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