• 8 pièces
  • 185 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise patrimoniale avec son grand jardin arboré . Elle vous offre une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée avec sa porte de service sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Le niveau du sous -sol comporte un très grand atelier, une cave buanderie, un wc. Un vaste grenier vous offre son charme et son potentiel.

Le jardin comporte un pigeonnier, un abri, une serre ...

Laissez vous séduire par l'exceptionnel !



811 200 € Honoraires inclus - 780 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur



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** 811 200 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760€ et 5150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
NANTES 1/12
NANTES 2/12
NANTES 3/12
NANTES 4/12
NANTES 5/12
NANTES 6/12
NANTES 7/12
NANTES 8/12
NANTES 9/12
NANTES 10/12
NANTES 11/12
NANTES 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    811200 EUR
  • Prix au m2
    3718 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
RESIDEO IMMOBILIER
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2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

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