• 3 pièces
  • 53 m²
  • 1 Salle d'eau
Idéalement située, proche du tram et de toutes les commodités, cette charmante maison avec son joli jardinet avec terrasse, sans vis-à-vis et au calme, conviendra parfaitement pour un 1er achat, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'étage vous propose deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

Copropriété de 242 lots dont 105 lots d'habitation
Charges annuelles : 810 €
Pas de procédure en cours

254 000 € Honoraires inclus - 239 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 6,28% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 254 000 € honoraires inclus | 239 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - PONT DU CENS 1/6
NANTES - PONT DU CENS 2/6
NANTES - PONT DU CENS 3/6
NANTES - PONT DU CENS 4/6
NANTES - PONT DU CENS 5/6
NANTES - PONT DU CENS 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Prix au m2
    3179.35 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    785 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    242
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    810 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.47 m2
  • Surface terrasse
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,32         Carrelage 
 0   Séjour   17,22   N   Jardin   Carrelage 
 0   Cuisine   7,89   S   Sur rue   Carrelage 
 0   Dégagement   1,40         Carrelage 
 1   Salle d'eau   3,66         Carrelage 
 1   Chambre 1   10   S   Sur rue   Parquet + Placard 
 1   Chambre 2   10,13   N   Jardin   Parquet + Placard 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 242 lots.Les charges annuelles sont de 810€.
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante