• 8 pièces
  • 158 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Perverie - Longchamp, venez découvrir sans plus tarder cette belle maison comprenant une pièce de vie spacieuse à l'exposition traversante avec une immense hauteur sous plafond, sur parquet ancien et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
S'ajoute à cela, un studio indépendant et un garage.
Au calme, à proximité directe des commerces, écoles et transports.

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

627 000 € Honoraires inclus - 600 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

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** 627 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - PERVERIE LONGCHAMP 1/12
NANTES - PERVERIE LONGCHAMP 2/12
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NANTES - PERVERIE LONGCHAMP 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Perverie - Longchamp
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    627000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    158.69 m2
  • Surface séjour
    44.24 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,68         Carrelage 
 0   Garage   15,50      Sur rue   Béton - Portail électrique 
 0   Dégagement   3,23         Carrelage 
 0   Chambre 1   9,75   E   Jardin   Parquet 
 0   Pièce   17,70   E   Jardin   T2 / + cuisine 
 0   SDB + WC   5,45   N   Jardin   T2 / Carrelage 
 0   Chambre 2   12,07   O   Sur rue   T2 / Moquette / Cheminée 
 0   Pièce de vie   10,55   O   Jardin   Studio / + cuisine 
 1   Chambre 3   6,59   O   Jardin   Studio / mezzanine 
 0   SDE + WC   3,34   O   Jardin   Studio 
 1   Cuisine   11,77   E   Jardin   Carrelage 
 1   Salle d'eau   4,13   E   Jardin   Carrelage 
 1   Chambre 4   11,98   O   Sur rue   Parquet bois / Placard 
 1   Salon - Séjour   44,24   EO   Jardin   Parquet bois / Cheminée fonctionnelle 
 2   Mezzanine   9,05   S      Moquette / 15.67m² au sol 
 2   Chambre 5   5,16   S      Moquette / 12.08m² au sol 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante