• 6 pièces
  • 105 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Vue imprenable sur la Vallée du Cens pour cette belle maison offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée le tout ouvert sur sa grande terrasse exposée Sud-Ouest sur jardin. L'étage vous propose 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un dressing.

Un double garage, une grande cave, une buanderie et une dépendance à aménager aux grés de vos envies viennent compléter ses prestations.

Le tout implanté sur une grande parcelle arborée, idéalement exposée et calme.

Transports, commerces et écoles à proximité.



Gwenael COLLET Agent Commercial EI RSAC 838 129 427



470 000€ Honoraires inclus - 450 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur



https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil

** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ORVAULT - VALLEE DU CENS 1/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 2/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 3/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 4/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 5/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 6/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 7/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 8/9
ORVAULT - VALLEE DU CENS 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    4736 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2233 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.77 m2
  • Surface séjour
    32.32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.64 m2
  • Surface terrain
    513 m2
  • Surface terrasse
    35.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Marbre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non
  • Informations complémentaires
    CR 103 - 513m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

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