• 5 pièces
  • 121 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Emplacement idéal pour cette belle maison familiale entourée de verdure comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec WC desservant une vaste et lumineuse pièce de vie à l'exposition traversante avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis et son jardin. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage vous propose trois chambres et un bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
Un garage, une cave ainsi qu'un espace chaufferie viennent compléter les prestations.
A deux pas des écoles, transports et commerces.
Posez vos valises !

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

615 000 € Honoraires inclus - 590 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4,24% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 615 000 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - LONGCHAMP 1/10
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NANTES - LONGCHAMP 9/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Longchamp
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121.71 m2
  • Surface terrain
    230 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,32         Parquet 
 0   Dégagement   3,20         Parquet 
 0   W.C.   1,12   N   Jardin   Parquet 
 0   Pièce de vie   40,90   NS   Jardin   Parquet - Cheminée 
 0   Cuisine   9,67   N   Jardin   Parquet 
 0   Chaufferie   5,72         Béton 
 0   Garage   15,55         Béton 
 0   Dégagement   3,74         Béton - Dégagement garage 
 0   Véranda   6,94   N   Jardin   Parquet 
 1   Dégagement   6,23         Parquet 
 1   Chambre 1   14,05   S   Sur rue   Parquet - Cheminée 
 1   Chambre 2   8,86   S   Sur rue   Parquet 
 1   Bureau   6,80   N   Jardin   Parquet - Placard 
 1   Chambre 3   10,87   N   Jardin   Parquet - Placard 
 1   SDB + WC   6,14   S   Sur rue   Parquet 
 1   Salle d'eau   1,61         Carrelage 
 0   Terrasse   40   N   Jardin   Bois 
 -1   Cave   6,89         Béton 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante