• 8 pièces
  • 201 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans son environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et grande maison implantée sur un terrain de plus de 630m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec wc et placard, une immense pièce de vie exposée plein sud avec sa cheminée et son accès à son jardin sans vis-à-vis depuis sa terrasse, deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc. L'étage vous propose via sa mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau et un espace supplémentaire actuellement salle de jeux à aménager aux grès de vos envies, passant la maison de 200m² à 225m².
Un grand garage vient compléter ses prestations.

Gwenaël COLLET Agent Commercial RSAC 838129427

574 750 € Honoraires inclus - 550 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 574 750 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
SAINT-HERBLAIN 1/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Tillay
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Taxe Foncière
    2688 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface Utile
    255.9 m2
  • Surface séjour
    58.68 m2
  • Surface terrain
    631 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,70   N   Sur rue   Sol Carrelage 
 0   W.C.   1,31         Sol Carrelage 
 0   Placard   0,49         Sol Carrelage 
 0   Cuisine   11,88   N   Jardin   Sol Carrelage 
 0   Buanderie   5,24         Sol Carrelage 
 0   Pièce de vie   58,68   S   Jardin   Sol Carrelage 
 0   Dégagement   2,27         Sol Carrelage 
 0   Chambre 1   13,87   E   Jardin   Sol Parquet - Placard 
 0   SDB + WC   4,91         Sol Carrelage 
 0   Chambre 2   13,94   E   Jardin   Sol Parquet - Placard 
 1   Mezzanine   9,61   N   Sur rue   Sol Parquet 
 1   W.C.   1,68         Sol Carrelage 
 1   Chambre 3   12,25   E   Jardin   Sol Parquet - Placard 
 1   Chambre 4   10,30   E   Jardin   Sol Parquet - Placard 
 1   Salle d'eau   4,45   S   Jardin   Sol Carrelage 
 1   Bureau   6,53      Jardin   Sol Parquet 
 1   Salle de jeux   24,33   N   Sur rue   Sol Parquet 
 1   Chambre 5   18,83   O   Jardin   Sol Parquet 
 1   SDE + WC   9,64   S   Jardin   Sol Carrelage - Baignoire et douche 
 1   Dressing   6,04         Sol Parquet 
 0   Garage   29,95      Sur rue   Sol Béton 
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
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