• 7 pièces
  • 160 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Idéalement située au coeur de la Perverie, à quelques mètres des écoles, des commerces et des transports (C2), cette grande maison vous offre une vaste entrée distribuant une suite parentale avec sa salle d'eau, un grand espace de vie avec séjour, véranda et cuisine aménagée et équipée, un wc et des rangements. A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Le grand espace grenier sous combles offre un potentiel complémentaire d'aménagement.
Une grande cave avec son atelier et un garage viennent compléter ses prestations.
Le Plus : La terrasse donnant sur le jardin exposé ouest et au calme

825 550 € Honoraires inclus - 790 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 825 550 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
NANTES - PERVERIE 1/9
NANTES - PERVERIE 2/9
NANTES - PERVERIE 3/9
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NANTES - PERVERIE 5/9
NANTES - PERVERIE 6/9
NANTES - PERVERIE 7/9
NANTES - PERVERIE 8/9
NANTES - PERVERIE 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Perverie
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    825550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160.25 m2
  • Surface séjour
    18.22 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1111 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1503 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111€ et 1503€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   14,22   E   Sur rue   Sol Carrelage 
 0   Séjour   35,36   O   Jardin   Sol Carrelage 
 0   Salon   10,87   O   Jardin   Sol Carrelage 
 0   Cuisine   12,96   O   Jardin   Sol Carrelage 
 0   Salle d'eau   4,10         Sol Moquette 
 0   W.C.   1,34         Sol Carrelage 
 0   Chambre 1   12,72   E   Sur rue   Sol Moquette 
 1   Chambre 2   14,52   E   Sur rue   Sol Moquette 
 1   Chambre 3   11,58   O   Jardin   Sol Moquette 
 1   Chambre 4   10,79   O   Jardin   Sol Moquette 
 1   Chambre 5   15,23   E   Sur rue   Sol Moquette 
 1   Dégagement   11,12         Sol Moquette 
 1   Salle de bains   7,36   O   Jardin   Sol Carrelage 
 1   W.C.   1,21         Sol Carrelage 
 0   Garage   18,85         Sol Béton 
 -1   Cave   24,50         Sol Béton 
 2   Grenier   26          
RESIDEO IMMOBILIER
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2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante