• 7 pièces
  • 149 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Au coeur du quartier prisé du Petit-Chantilly à Orvault, venez visiter cette belle maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement avec placard vous conduit vers une salle d'eau et ses trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'étage dessert depuis son palier deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le tout implanté sur un beau jardin au calme avec sa piscine et sa terrasse couverte.
Un garage et un atelier complètent ses prestations.

616 550 € Honoraires inclus - 590 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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** 616 550 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 1/7
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 2/7
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 3/7
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 4/7
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 5/7
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 6/7
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Petit Chantilly
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    616550 EUR
  • Taxe Foncière
    1712 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    149.62 m2
  • Surface estimée
    149.62 m2 environ
  • Surface terrain
    540 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1695 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2293 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1695€ et 2293€ au 08/10/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,46         Carrelage 
 0   Cuisine   12,47   S   Sur rue   Carrelage 
 0   Séjour   31,84   S   Sur rue   Carrelage 
 0   Dégagement   4,59         Carrelage 
 0   Placard   1,03          
 0   Salle d'eau   3,95   E   Sur cour   Carrelage 
 0   Chambre 1   12,11   E   Sur cour   Parquet 
 0   Chambre 2   9,34   N      Parquet 
 0   Chambre 3   12,82   O   Sur cour   Parquet 
 0   Salle d'eau   1,94         Carrelage - Dans la chambre 3 
 0   W.C.   1,25   O   Sur cour   Carrelage 
 0   Dégagement   5,06         Carrelage 
 1   Palier   12,53         Parquet 
 1   Placard   0,94         Parquet 
 1   SDB + WC   4,76   O   Velux   Carrelage 
 1   Chambre 4   14,38   N   Jardin   Parquet 
 1   Bureau   2,99   E   Velux   Moquette 
 1   Chambre 5   15,16   S   Sur rue   Parquet 
 0   Garage   25,90         Béton 
 0   Atelier   16,14         Carrelage 
 0   Local technique   3,17         Carrelage 
RESIDEO IMMOBILIER
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2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : 1674 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 1674 | Date de délivrance : 2009-01-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris. | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante