• 6 pièces
  • 124 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Elle vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos. A l'étage, un espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage ainsi qu'un appentis complètent les prestations de cette belle maison décorée avec gout. Posez vos valises!

431 600 € Honoraires inclus - 415 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur
** 431 600 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ANCENIS - SAINT-GEREON 1/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 2/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 3/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 4/5
ANCENIS - SAINT-GEREON 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    431600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124.86 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,67      Sur rue   Carrelage 
 0   Pièce de vie   51,41   EO   Double expo   Carrelage 
 0   Chambre 1   9,43      Sur rue   Parquet 
 1   Chambre 2   12,89      Jardin   Parquet 
 1   Salle de bains   6,41      Jardin   Carrelage 
 1   Dégagement   4,05         Carrelage 
 0   W.C.   1,63         Carrelage 
 1   Chambre 3   10,43   E   Jardin   Parquet 
 1   Chambre 4   10,30   E   Jardin   Parquet 
 1   Lingerie   3,74         Parquet 
 1   Salle d'eau   3,62         Carrelage 
 1   W.C.   1,44         Carrelage 
 1   Dégagement   3,84         Parquet 
 0   Atelier   6,80         Béton 
 0   Garage   24,32         Béton 
 0   Atelier   6,80         Béton 
RESIDEO IMMOBILIER
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2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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