• 6 pièces
  • 127 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Idéalement située à deux pas de la Loire, proche Thouare sur Loire, cette belle maison vous offre une vaste pièce de vie avec son poêle donnant sur une véranda exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec buanderie, un wc, deux chambres en rez de chaussée. L''étage est composé de deux chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau, et de nombreux rangements.

La très grande terrasse exposée sud-ouest vous ravira par son potentiel.

De grandes dépendances, une cave complètent ses prestations.



342 000€ Honoraires inclus - 330 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur



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** 342 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 1/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 2/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 3/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 4/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 5/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 6/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 7/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 8/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 9/10
SAINT JULIEN DE CONCELLES - LA CHEBUETTE - CHARRERE 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    SAINT JULIEN DE CONCELLES

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.56 m2
  • Surface terrain
    908 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
RESIDEO IMMOBILIER
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2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
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  • Centres d'intérêts

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