• 6 pièces
  • 127 m²
  • 1 salle de bains
Aux pieds des transports, écoles et commerces, cette maison familiale au potentiel évolutif vous offre un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et deux WC.
Le tout sur beau jardin clos sans vis-à-vis.
Deux garages ainsi qu'un vaste grenier à aménager complètent ses prestations.

Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427

420 000 € Honoraires inclus - 400 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
NANTES - DOULON 1/6
NANTES - DOULON 2/6
NANTES - DOULON 3/6
NANTES - DOULON 4/6
NANTES - DOULON 5/6
NANTES - DOULON 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Doulon
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    127.85 m2
  • Surface séjour
    33.83 m2
  • Surface terrain
    473 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,80   O   Sur rue   Carrelage 
 0   W.C.   1,05   E   Jardin   Carrelage 
 0   Dégagement   3,43         Moquette 
 0   Chambre 1   9,48   O   Sur rue   Lino - Point d'eau 
 0   Chambre 2   10,62   E   Jardin   Lino 
 1   Dégagement   7,70         Carrelage 
 1   Cuisine   11,25   E   Jardin   Carrelage 
 1   Séjour   35,15   O   Sur rue   Carrelage - Insert 
 0   Placard   0.26         Carrelage 
 1   SDB + WC   5,70   E   Jardin   Carrelage 
 1   Chambre 3   17,72   O   Sur rue   Parquet 
 1   Chambre 4   11,26   E   Jardin   Parquet 
 0   Cave   1,93         Béton 
 0   Garage   27.00         Béton 
 0   Garage   30.00         Béton 
 2   Grenier             
 0   Cave   0.26          
 1   Lingerie   3.83          
 1   Placard   1.60          
RESIDEO IMMOBILIER
RESIDEO IMMOBILIER
2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann, 44300 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RESIDEO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RESIDEO IMMOBILIER nantes@resideo-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante