2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 6089
  • 6 pièces
  • 142 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Située dans un calme verdoyant et familial, à proximité des transports et des commodités, cette maison au calme de son impasse vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un grand séjour à la double exposition avec sa véranda très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une arrière cuisine - buanderie.
Le palier de l'étage dessert 5 chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage, des ouvertures PVC double vitrages, avec volets roulants et une porte de garage motorisée complètent ses prestations.

Son jardin exposé Sud-ouest donnant sur un espace vert calme vous ravira.

Une visite s'impose !

399 500 € Honoraires inclus - 385 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 399 500 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
ORVAULT - BOIS RAGUENET 1/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 2/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 3/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 4/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 5/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 6/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 7/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 8/9
ORVAULT - BOIS RAGUENET 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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