2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 6100
  • 6 pièces
  • 126 m²
  • 1 Salle d'eau
Idéalement située au coeur du quartier recherché d'Orvault Petit Chantilly à quelques mètres des commerces du Petit Chantilly, des écoles et des transports (Bus et TRAM), cette maison vous offre ses belles prestations.
La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée est traversante et lumineuse et donne sur une grande terrasse et son beau jardin clos.
Le rez de chaussée est complété par un wc, une buanderie - chaufferie et un grand garage.
L'étage est composé d'une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez le potentiel du grenier avec grande hauteur au faitage.
Une cave et un abri jardin viennent compléter ses prestations.

471 250 € Honoraires inclus - 450 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil
** 470 250 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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ORVAULT - PETIT CHANTILLY 1/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 2/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 3/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 4/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 5/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 6/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 7/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 8/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 9/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 10/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 11/12
ORVAULT - PETIT CHANTILLY 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT

Aspects financiers

  • Prix
    470250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    CX344 - 501m²

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2077 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2809 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/c5fc9bd9-89d4-4e8f-a9f3-a7bea6a54b1d

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077€ et 2809€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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