2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 6115
  • 5 pièces
  • 139 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Magnifique maison récente d'architecte aux lignes contemporaines, située dans une impasse privative sécurisée, aux prestations exceptionnelles, comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée design ouverte sur sa salle à manger, vaste séjour traversant, trois chambres avec placards dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire et deux WC.
Un garage, deux stationnements et un espace buanderie.
Ses extérieurs finiront de vous séduire avec un vaste patio sans vis-à-vis agrémenté de son spa.
Aux pieds des commerces, écoles, collèges, lycées et commerces de proximités.

Gwenael COLLET Agent Commercial EI RSAC 838 129 427

899 500 € Honoraires inclus - 870 000 € Hors Honoraires - Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Risques : Sismicité - Radon

https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil

** 899 500 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
NANTES - ROND POINT DE RENNES 1/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 2/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 3/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 4/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 5/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 6/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 7/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 8/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 9/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 10/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 11/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 12/13
NANTES - ROND POINT DE RENNES 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Rond Point de Rennes
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    899500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    139.02 m2
  • Surface terrain
    156 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Affichage des informations légales : RESIDEO IMMOBILIER | Raison sociale : 2M IMMO | Adresse siège social : 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann - 44300 NANTES | Siret : 48327580600022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52483275806 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AON-ALLIANZ |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 380 | Date de délivrance : 2005-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : RD00009442X | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MÉDIATION CONSOMMATIONMEDICYS | Adresse du médiateur : 5, mail du Front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : http://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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